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Pourquoi isoler les murs d’une maison ?

Publié le jeudi 23 septembre à 09h28

Olivier VANDENBERGHE

Conseiller en rénovation énergétique AD VALIDEM HABITAT

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Vous souhaitez réaliser des économies d’énergies et gagner en confort thermique dans votre logement ? En parallèle de l’isolation des combles et de la toiture, il vous faut également intervenir sur les murs. Sur une maison mal isolée, les déperditions thermiques proviennent entre 20 à 25 % des murs. En agissant drastiquement au niveau de ce poste important de pertes d’énergie, vous pouvez réduire à terme vos besoins en énergie. Alors comment procéder ? Est-ce qu’il vaut mieux effectuer l’isolation des murs par l’intérieur ou par l’extérieur ? Combien coûte d’isoler les parois d’une maison ?

AD VALIDEM prend la parole pour vous conseiller et vous informer sur l’importance d’isoler les murs d’une maison. Ne laissez rien au hasard pour améliorer la performance énergétique de votre logement.

Pourquoi mettre en place une isolation efficace pour les murs d’une maison ?

Dans le neuf, la question ne se pose même plus. Les constructions respectent la réglementation thermique en vigueur, qui est la RT 2012 qui sera remplacée par la RE 2020 dès le 1er janvier 2022. Cette réglementation est très exigeante, obligeant les nouvelles constructions d’être très bien isolées. Ce qui n’est pas le cas dans l’ancien, où l’isolation est insuffisante, voire inexistante pour les constructions antérieures à la première réglementation thermique de 1974.

Résultat : Vous devez dépenser énormément pour pouvoir chauffer mais votre confort n’est pas toujours au rendez-vous car les pertes de chaleur peuvent atteindre jusqu’à 30 % pour les combles et 25 % pour les parois d’une maison.

Si votre toiture ou vos combles sont déjà isolés, il faut donc vous atteler aux murs. L’isolation thermique des murs présente bien des avantages. Ainsi, votre logement est bien entretenu, vieillit mieux et vous augmentez sa valeur immobilière grâce un bon classement énergétique. Mais pas que ! Voyons ensemble les autres bénéfices apportés par l’isolation thermique des murs d’une maison : 

L’isolation des murs pour faire des économies importantes

La réalisation de l’isolation thermique des murs d’une habitation est un bon moyen d’agir directement sur votre consommation d’énergie. En effet, en renforçant l’isolation des parois de votre habitation, vous effectuez des économies de chauffage à moyen et long terme. De plus, cela permet réellement de chauffer votre intérieur tout en luttant efficacement contre les pertes de chaleur. À cette fin, l’isolation thermique des murs s’affiche comme un moyen rapidement rentable.

L’isolation des murs pour se sentir bien chez vous ! 

Outre le fait que l’isolation des murs permet de réduire vos factures énergétiques, celle-ci contribue également à améliorer votre confort thermique.

Le confort dans une maison repose sur le maintien d’une température intérieure idéale aussi bien en été qu’en hiver. Pour cela, l’isolation thermique de vos murs permet de limiter les variations de température entre l’extérieur et l’intérieur du logement. Ainsi, une isolation thermique efficace dans votre domicile permet de lutter efficacement contre les déperditions thermiques et vous permet d’occuper un logement plus sain et économe.

Quelle technique d’isolation des murs choisir ?

Il existe deux solutions pour isoler les murs d’une habitation. La technique la plus répandue est l’isolation des murs par l’intérieur. Cette méthode est la plus abordable. En effet, l’isolation des murs par l’extérieur représente un coût plus important mais il s’agit d’une solution très performante et efficace contre les ponts thermiques. Alors isolation intérieur versus isolation extérieure, que choisir ?

L’isolation thermique des murs de votre maison par l’intérieur

L’isolation des murs par l’intérieur, ITI, est une technique plus répandue que l’isolation par l’extérieur. Ce chantier consiste à installer un isolant directement sur les murs, généralement avec des panneaux en laine de verre, panneaux de laine de roche ou en fibre de bois.

Il existe plusieurs types d’isolation par l’intérieur : par doublage collé, par lame d’air ou sous ossature métallique. Le plus souvent, AD VALIDEM procède à l’isolation sous ossature métallique. Cette technique consiste à fixer les ossatures métalliques au mur et à faire glisser les panneaux en laine de verre sur le mur. Tout en laissant un vide de 1 ou 2 cm entre l’isolant et le mur pour garantir la ventilation. Ensuite, des plaques de plâtre sont utilisées pour recouvrir totalement le mur. Il faut terminer par faire des joints sur les plaques de plâtre avant d’entamer la mise en peinture.

Il faut garder en tête que ces travaux impliquent de refaire la décoration intérieure du logement. 

En outre, ces travaux nécessitent de porter une attention particulière sur les points singuliers qu’il faut traiter : 

  • Réseau électrique s’il y a des prises, interrupteurs et appliques sur les murs à isoler.
  • Réseau de chauffage à modifier s’il y a des radiateurs et climatisation split sur ces murs.

Tout d’abord, l’ITI offre l’avantage de lutter contre des effets indésirables liés aux parois froides, comme la condensation et l’humidité. Ce type d’isolation, au-delà des enjeux thermiques, permet également de réduire les problèmes acoustiques. Ensuite, cette solution ne modifie ni l’apparence générale du bâti ni sa structure. Et cela n’implique pas d’effectuer des démarches pour obtenir des autorisations. En revanche, il faut tenir compte que l’application d’une couche d’isolant à l’intérieur va légèrement modifier la surface habitable des pièces isolées.

L’isolation thermique des murs de votre maison par l’extérieur

En isolant vos façades par l’extérieur, votre maison se transforme en un véritable cocon douillet améliorant de façon globale la performance énergétique tout en apportant un sensation de confort pour les occupants.

Au-delà du confort thermique, l’ITE agit également pour le confort phonique et donc permet de diminuer sensiblement les bruits provenant de l’extérieur. Pendant les travaux, pas besoin de déménager, pas de meubles à déplacer ou de logement provisoire à trouver. Vous pouvez continuer à vivre dans la maison sans pour autant être gênés par les travaux. 

Surtout, votre surface habitable reste inchangée. En effet, cette technique suppose de poser l’isolant sur toute la surface des murs extérieurs. Les matériaux isolants sont ensuite recouverts formant une protection pour l’isolant. 

Autre avantage non-négligeable : vous pouvez profiter de l’isolation des murs par l’extérieur pour réaliser un ravalement de votre façade. Le ravalement de façade donnera du cachet au logement et modernisera son aspect extérieur.

En contrepartie, l’ITE suppose de faire des démarches administratives auprès de la mairie comme une déclaration préalable de travaux ou dans certains cas, une demande de permis de construire.

Il n’est pas évident de choisir entre l’isolation des murs par l’extérieur ou par l’intérieur. Le mieux est d’envisager ces projets en fonction de vos besoins, de la faisabilité du projet et bien évidemment de votre budget. Si vous souhaitez rénover votre façade usée, c’est sans doute l’opportunité d’opter pour des travaux de rénovation de façade en intégrant l’isolation. Si vous avez des projets d’aménagement de vos espaces de vie, c’est alors peut-être l’occasion de considérer l’isolation par l’intérieur. 

Bien choisir l’isolant pour l’isolation des murs

Pour la bonne réalisation d’une isolation thermique et acoustique par l’extérieur, le choix des matériaux isolants est une étape incontournable. On distingue 3 grandes familles de matériaux isolants pour les murs d’une habitation :

  • Isolants synthétiques en plastique alvéolaire : polystyrène ou polyuréthane. Ce sont les matériaux les plus efficaces et les plus adaptés à l’isolation extérieure grâce à leur étanchéité. Le polystyrène est le plus utilisé dans ce type de travaux.
  • Isolants bio sourcés dits “naturels” en fibre végétale : chanvre, cellulose, bois, coton.
  • Isolants minéraux : laine de roche et laine de verre. Ces isolants sont parmi les plus chers pour les travaux d’ITE car peu adaptés mais sont parfaitement adaptés pour les travaux d’ITI.

Au-delà du prix, il est important de s’attarder sur différents points afin de bénéficier d’une isolation thermique efficace et de faire le meilleur choix sur l’isolant. Prenez en compte la durée de vie de l’isolant, la tenue de l’isolant face à l’humidité ambiante et aux risques d’infiltration d’eau, leur efficacité en termes de suppression des ponts thermiques et les performances acoustiques. 

Combien coûtent les travaux d’isolation des murs ? 

Faire le choix d’effectuer des travaux d’isolation des murs présente également l’avantage de bénéficier de certaines aides financières. L’idée est d’encourager les Français à rénover leur logement, notamment à bien isoler leur habitat. Les travaux bénéficiant de ces aides doivent porter sur un gain de confort thermique et d’économies énergétique. L’isolation thermique par l’extérieur représente un certain investissement. Mais heureusement, les travaux d’isolation sont considérés comme des travaux qui apportent un gain énergétique considérable.

MaPrimeRénov’ fait partie des aides financières accordées pour ce type de travaux. → Il s’agit d’une aide distribuée par l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) qui s’adresse aux propriétaires. Elle est octroyée par virement bancaire après la réalisation de vos travaux de rénovation énergétique. Beaucoup de travaux sont éligibles à cette subvention dont l’isolation des murs par l’extérieur. L’aide se calcule en fonction de votre revenu fiscal de référence et votre lieu de résidence.

Les travaux d’isolation des murs intérieurs donnent droit aux CEE, Certificats d’Économies d’Énergie. À condition que le logement en question soit situé en France, achevé depuis plus de deux ans et occupé à titre de résidence principale ou secondaire.

Vous avez également la possibilité d’opter pour l’Éco-Prêt à taux zéro qui est une aide sous forme de crédit bancaire. Grâce à son taux d’intérêt à 0 %, il permet aux ménages de financer des travaux de rénovation énergétique sous conditions que votre résidence principale est construite depuis 2 ans et est située en France. Ce crédit est possible pour tous les ménages et peut aller jusqu’à 30 000 €. Cette somme est remboursable sur 15 ans maximum. Pour en profiter, il suffit de se rendre dans une banque ayant signé un partenariat avec l’État.

Dernière chose importante à savoir : faire appel à un professionnel RGE vous permet de bénéficier d’une TVA à taux réduit à 5,5 %. En effet, pour tous travaux de rénovation énergétique, la TVA est à 5,5 %. Il n’y a aucune démarche à effectuer pour en profiter, c’est l’entreprise qui réalise les travaux qui facture cette TVA à taux réduit. 

Bénéficiez de l’expertise de nos conseillers AD VALIDEM. Pour l’isolation des murs, par l’extérieur comme par l’intérieur, profitez du savoir-faire de nos techniciens. Demandez votre devis gratuit et recevez chez vous des professionnels qualifiés.

Vous souhaitez faire isoler vos murs par l’intérieur ou par l’extérieur ?

Faites-vous accompagner par nos experts en rénovation énergétique AD VALIDEM, afin de bénéficier d’un devis sur-mesure.

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