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En France, il existe de nombreux logements mal isolés ou sans isolation qui ne retiennent pas le chauffage à l’intérieur. Selon les statistiques de l’Agence Nationale de l’Habitat, la France recense près de 4,8 millions de passoires thermiques.
La lutte contre les passoires thermiques et l’éradication de la précarité énergétique présente un enjeu majeur de la politique énergétique. Les mesures pour en venir à bout ont été renforcées dans le but de les éliminer définitivement. Quelles sont ces mesures pour venir à bout des passoires thermiques ? Comment savoir si vous vivez dans une passoire thermique ? Voici un petit portrait robot de ces logements et la marche à suivre pour vivre en toute sérénité dans un logement sain.
La lutte contre les passoires thermique et la précarité énergétique est en marche
12 millions de personnes en situation de précarité énergétique
12 millions. C’est le nombre de personnes qui souffrent de précarité énergétique en France. Ces 12 millions de personnes :
- Souffrent du froid dans leur logement,
- Peinent à payer leurs factures énergétiques.
Les plus modestes consacrent 15 % de leurs revenus contre seulement 6 % pour les plus aisés – Étude de l’ADEME 2008.
La mauvaise qualité du parc de logements français est en partie responsable : 17 % du parc est considéré comme très énergivores se situent dans les classes F et G sur l’échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE).
Le terme de « passoire thermique » désigne avant tout un logement énergivore, qui est incapable de conserver correctement la chaleur à l’intérieur d’une habitation. Principalement, il s’agit des logements possédant une étiquette énergétique F ou G dans le diagnostic de performance énergétique (DPE). Ce qui équivaut à une consommation d’énergie comprise entre 350 kWh/an/m² à plus de 400 kWh/an/m²
Malheureusement, cet état de passoire thermique, c’est la réalité de plus de 4,8 millions de logements français.
Pour toutes ces raisons, l’État a décidé de faire de la lutte contre les passoires thermiques une priorité nationale. L’objectif est de venir à bout des passoires thermiques et d’éradiquer la précarité énergétique. Pour ce faire, l’État a mis en place des mesures pour y mettre fin.
De nouvelles obligations pour les propriétaires
La lutte contre les passoires thermiques prédit un renforcement, déjà entamé, de la réglementation en matière de location des logements classés F et G, considérés comme des « passoires thermiques » :
→ Depuis le 1er janvier 2021, il est interdit d’augmenter les loyers des logements classés F et G en zones tendues.
→ Au 1er septembre 2022, les biens immobiliers en vente ou en location possédant une étiquette DPE F ou G seront soumis à un audit énergétique. De plus, sur les annonces immobilières et les actes de vente, doit impérativement apparaître la consommation énergétique du logement.
Un panel d’aides financières en place
Bien souvent, les occupants des logements énergivores n’ont pas les moyens de financer les travaux d’amélioration énergétique et rencontrent également de grosses difficultés pour payer leurs factures d’énergie, d’où l’importance de mettre en œuvre des moyens et des actions pour les foyers les plus modestes. L’État a donc mis en place plusieurs aides financières afin d’inciter les particuliers à améliorer la performance énergétique de leur logement.
4 signes qui montrent que vous vivez dans une passoire thermique
1. Vos factures d’énergie sont trop élevées
Vos factures grimpent en flèche l’hiver ? Le froid, les vieux équipements de chauffages désuets, une mauvaise isolation peuvent entraîner des factures exorbitantes. L’ensemble des foyers consacrant plus de 10 % de son revenu aux dépenses énergétiques et faisant partie des 30 % des Français les plus pauvres, sont considérés comme en situation de précarité énergétique.
Par définition, une passoire thermique est un logement très gourmand en énergie, ce qui engendre inévitablement des dépenses importantes de chauffage en hiver et de climatisation en été. Cela vient souvent d’une mauvaise isolation. Les pertes de chaleur les plus importantes, au sein d’un logement, sont situées au niveau du toit (30 %) et des murs (25 %), sont totalement fautives. En résumé, vous chauffez à plein régime dans le vide et vous augmentez vos factures !
2. Votre DPE n’est pas bon
Le diagnostic de performance énergétique est incontournable pour calculer l’étiquette énergie de votre logement. Ainsi, cela vous indique si votre logement est une passoire thermique ou non.
Le nouveau DPE, opérationnel depuis novembre 2021, permet à la fois de quantifier la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre du logement, notée de A à G. Si votre étiquette énergie est située entre F et G, c’est sans appel, votre logement est une passoire thermique !
3. Votre logement est humide
Une passoire thermique rime souvent avec problème d’humidité. Elle vient souvent d’une mauvaise isolation et d’une mauvaise ventilation et se détecte facilement. Voici certains signes qui laissent penser que votre logement est une passoire thermique :
- De la moisissure sur les murs ou des taches
- De la condensation sur les vitres
- Des papiers peints qui se décollent
- De la peinture qui s’écaille
Si vous vous reconnaissez dans ces cas, il ne fait aucun doute que votre logement souffre d’un problème d’humidité.
4. Vous ne vous sentez pas bien dans votre logement
Vous avez beau chauffer à plein régime dans votre maison, vous sentez que l’air chaud ne reste pas. Il s’agit d’une conséquence directe d’un logement dit “passoire thermique”. En voulant chauffer pour pallier votre mauvaise isolation, vous n’arrivez jamais à obtenir une température homogène dans votre logement !
En somme, vous subissez au quotidien une sensation de froid qui est loin d’être agréable.
Comment rendre votre logement moins gourmand en énergie en 3 actions ?
Afin de venir à bout de ces passoires énergétiques, bien trop gourmandes en énergie, la solution plus efficace est d’effectuer des travaux de rénovation énergétique plus importants, mais qui permettent de valoriser votre logement. Cela passe par une rénovation énergétique globale de votre logement.
Misez sur la rénovation globale pour gagner en efficacité
La rénovation globale définit tous les travaux de rénovation qui traitent l’ensemble des postes d’amélioration de la performance énergétique au sein d’un bâti. Dans une maison individuelle ou une copropriété, cela se manifeste par un bouquet de travaux nécessaires qui permet de refaire l’isolation thermique, la ventilation, la production d’eau chaude et remplacer le système de chauffage par des systèmes plus efficaces. Le tout en une seule fois !
Une rénovation globale comprend au moins un type de travaux d’isolation et un type de travaux de chauffage. Avant de vous lancer dans une rénovation globale ambitieuse, il ne faut pas négliger la première étape qui est la réalisation d’un audit énergétique.
Focus sur l’isolation thermique du logement
C’est la première étape des travaux contre l’éradication des passoires thermiques. Vous vous reconnaissez dans les critères de passoire thermique ? Ne vous inquiétez pas, il existe des moyens pour inverser la tendance et améliorer son étiquette énergétique. Comment faire alors pour rendre mon logement moins gourmand en énergie ?
La priorité absolue est de s’occuper de la toiture. En effet, elle est responsable de 30 % des déperditions de chaleur. Il est donc impératif d’y remédier le plus rapidement possible.
Pour cela, pas de secret, la première chose à faire dans l’immédiat est d’isoler votre logement, à condition que cela soit bien fait !
Place à l’installation d’un système de chauffage efficace
Si les travaux prioritaires portent sur l’isolation du logement afin de gagner en performance énergétique, les travaux complémentaires portent sur votre système de chauffage ou de ventilation.
Il est possible de remplacer votre vieil équipement de chauffage par une chaudière gaz à haute performance énergétique, par une pompe à chaleur (PAC) : PAC air/air et PAC air/eau ou par une poêle à granulés.
Faites appel à un professionnel RGE, gage de qualité, qui vous permettra en plus de bénéficier des aides financières existantes.
Vous aussi, démarrez votre projet !
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Éclairez votre maison avec une fenêtre de toit VELUXⓇ
Vous souhaitez faire un poser une fenêtre de toit Velux dans votre maison ? Afin d'investir en toute confiance dans les fenêtres de toit, on vous rapporte les éléments indispensables à savoir !
Combles perdus ou combles aménagés : Explications
Quel type d'isolation faut-il pour les combles perdus ou combles aménagés ? Pour cela, il faut déjà savoir les différencier. Voici un petit rappel de tout ce qu’il faut savoir au sujet des combles perdus et aménages et de leur isolation.
Les 14 points impératifs à connaître avant de choisir une entreprise d’isolation
Vous souhaitez faire isoler votre logement ? Alors comment bien choisir une entreprise pour réaliser ses travaux d'isolation ? AD VALIDEM vous présente les points impératifs à connaître pour choisir une entreprise de confiance.
Copropriétés : Nettoyage des façades, une alternative possible au ravalement de façade
Découvrez comment un nettoyage de façade peut être indispensable pour une copropriété. En effet, ces travaux sont importants pour l'entretien des logements.
Bientôt la fin des « passoires thermiques » en France ?
Les logements dits « passoires thermiques » seront interdits à la location à compter de 2023. Une passoire thermique désigne un logement avec une consommation énergétique excessive. Quels sont donc les critères pour identifier ces logements ?
Tout savoir sur le traitement préventif des bois de charpente
Le traitement préventif de la charpente bois est important pour protéger votre bois de l'humidité et des petits insectes. Découvrez comment prévenir l'apparition de ces parasites.
La rénovation énergétique du bâtiment : un secteur d’avenir pour l’emploi
La rénovation énergétique du bâtiment : un secteur d'avenir ! En 2018, le marché lié à l'efficacité énergétique dans le bâti est de 30,1 Mds€. Comment expliquer ce phénomène ?
Ce qu’il faut retenir du décret tertiaire en rénovation énergétique
Le décret tertiaire impose aux entreprises de réaliser des économies d’énergie dans les bâtiments à usage tertiaire de plus de 1000 m². Retrouvez ici toutes les informations sur le décret tertiaire dans la rénovation énergétique.
Isoler sans ventiler : attention aux sinistres !
Que se passe-t-il si vous ne ventilez pas assez votre maison ? La ventilation joue un rôle essentiel pour préserver la qualité de l'air intérieur. Associée à une isolation performante, ce sont des économies d'énergies assurées.
Refaire la toiture : Dois-je faire poser un écran de sous-toiture ?
L'écran de sous-toiture protège le toit contre les agressions extérieures, améliore les performances isolantes et renforce la ventilation de la toiture. Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'écran de sous-toiture avec AD VALIDEM.
Rénovation énergétique : Pourquoi choisir l’isolation par l’extérieur en copropriété ?
Comprenez avec AD VALIDEM l'importance de réaliser des travaux d'amélioration des performances thermiques dont l'isolation par l'extérieur et comment s'y prendre.
Accompagnement des ménages pour les travaux de rénovation énergétique
Accompagner les Français pour les travaux de rénovation énergétique, c’est le credo du gouvernement qui souhaite engager rapidement la rénovation globale des 4,8 millions de passoires thermiques.
Rénov’ Occitanie, le service public de la transition énergétique du bâtiment en Occitanie
Un guichet unique pour tout savoir sur les travaux de la rénovation énergétique, voici l’un des projets phares de la région Occitanie : le dispositif Rénov’Occitanie.
Spots & Isolation des combles : grande vigilance !
Lors des travaux d’isolation des combles, la présence de spots non protégés peut s’avérer dangereuse. Pourquoi ? Car en cas de contact entre le spot et l’isolant, la chaleur dégagée par le spot peut provoquer l’inflammation de l'isolant thermique.
Locataires : Ai-je droit aux aides à la rénovation énergétique ?
Les aides financières pour les travaux de rénovation énergétique, visant à améliorer les performances énergétiques d’un logement ne concernent pas uniquement les propriétaires. Découvrez quelles sont les aides éligibles aux locataires et aux propriétaires bailleurs.
Protégez-vous de la chaleur avec la climatisation réversible !
Vous souhaitez vous équiper d'une climatisation réversible ? AD VALIDEM vous donne 8 conseils pour l'installation de votre futur équipement !
Avec la surélévation, agrandissez votre maison
Afin de gagner en surface habitable, les surélévations de maisons constituent une opportunité intéressante. Moins gourmandes en terrain, elles offrent de belles possibilités pour personnaliser son habitation à condition de respecter la réglementation.
Devenir incollable sur la prime « Coup de pouce » pour la rénovation globale
La rénovation globale enveloppe tous les travaux nécessaires d’amélioration thermique de votre logement. Pour cela, le gouvernement a introduit le coup de pouce dédié à la rénovation globale incitant aux ménages de se lancer !
La VMC, ventilation mécanique contrôlée, atout indispensable pour une maison saine
Comment choisir sa VMC pour sa maison ? La présence d'une VMC, ventilation mécanique contrôlée, assure le renouvellement de l'air au sein d'une habitation permettant d'assainir l’air intérieur et de préserver le bâti. Elle peut être à simple ou à double flux, chaque type offre des solutions adaptées à tous types de logement.
Bien comprendre les ponts thermiques dans une maison
Pour la bonne réalisation des travaux d'isolation, il convient de porter une attention particulière aux ponts thermiques. En effet, s’ils ne sont pas traités, ils sont susceptibles d’impacter votre confort et votre santé. Savez-vous réellement ce qu’est un pont thermique ? Et comment les identifier ? Réponse dans l’article.
Le calorifugeage : Tout ce qu’il faut savoir !
Le calorifugeage désigne l’isolation thermique des installations de circulation d’eau chaude ou de chauffage. Découvrez à quel point le calorifugeage est efficace afin d’optimiser le confort thermique des occupants.
Nouveau DPE 2021 : Les infos capitales à retenir !
Le diagnostic de performance énergétique est un outil permettant d’évaluer le niveau d’efficacité énergétique d’un logement. Depuis le 1er juillet 2021, le DPE évolue pour devenir un dispositif plus fiable, plus lisible et permettant de prendre en compte les enjeux climatiques actuels.
Comment éviter les arnaques dans les travaux de rénovation énergétique ?
Les arnaques sur les travaux de rénovation énergétique sont nombreux. Apprenez à repérer et à éviter les arnaques en vous posant les bonnes questions afin de vous lancer dans vos projets en toute sérénité.
Copropriétés : quelles sont les aides financières existantes ?
Comme tout bâtiment, il est important d’entreprendre des travaux de rénovation énergétique et d’entretien afin que les bâtis restent en bon état. L’État a mis en place de nombreux dispositifs à destination des copropriétés qui se lancent dans des travaux de rénovation énergétique.
Pourquoi faire l’isolation thermique dans votre maison ?
Une bonne isolation thermique dans votre maison permet de réduire vos factures énergétiques avec à la clé des avantages durables en toute saison. Faisons le point sur les solutions à privilégier afin de profiter d’un véritable confort thermique été comme hiver.
Les 7 idées reçues sur la rénovation énergétique
Le secteur de la rénovation énergétique reste confronté à de nombreuses idées reçues faisant obstacle à la motivation et l’envie des Français de s’aventurer dans ce type de projet. Décelez le vrai du faux en matière de rénovation énergétique avec AD VALIDEM.
4 questions à se poser avant de choisir un chauffage efficace
Que ce soit dans le cas d'une construction ou d'une rénovation, la question du système de chauffage à installer se pose. Pour réaliser des économies d'énergies et gagner en confort thermique, retrouvez les 4 questions à se poser avant de choisir un chauffage.
Pourquoi isoler les murs d’une maison ?
Pourquoi isoler les murs de votre maison ? Après la toiture, les murs sont la deuxième source de déperditions thermiques qui peut atteindre jusqu'à 25 %. Voilà une bonne raison pour bien les isoler. Mais attention ! Il existe plusieurs solution pour procéder à l'isolation de vos murs, comment se décider ?
VMC simple ou double flux, comment faire mon choix ?
Une VMC garantit une bonne ventilation de votre logement et le renouvellement de l’air sera de meilleure qualité. Quelle VMC pour votre maison ? Découvrez la réponse ici.
Top 5 des travaux de rénovation énergétique à faire pour l’automne !
Progressivement, l’été laisse place à l’automne. Si les conditions automnales ne vous semblent pas propices aux travaux, détrompez-vous ! Découvrez le top 5 des travaux à faire pour l'automne !
Pensez à bien entretenir vos façades !
Grâce à un entretien régulier de vos façades, vous pouvez être plus serein(e)s et vivre dans une maison plus confortable et sûre. Suivez notre guide sur le nettoyage des façades afin de les protéger dans la durée !
Fenêtre de toit Velux® : 4 astuces pour faire le bon choix
Vous souhaitez équiper votre habitation d’une fenêtre de toit afin d'apporter de la lumière et plus de confort dans votre intérieur ? Découvrez nos astuces pour faire le bon choix et trouver la solution qui convient le mieux à votre projet.
France Rénov’, future plateforme au service de la rénovation énergétique : À quoi s’attendre ?
Pour accélérer la rénovation énergétique des logements, le ministère de la Transition a présenté les contours d'un service public unique qui conseillera les ménages français : France Rénov'.
5 solutions pour réduire ses factures énergétiques
Quelques gestes peuvent faire la différence et vous permettre de mieux maîtriser vos dépenses énergétiques. Il suffit souvent de bien choisir ses équipements, de bien les utiliser et de bien les entretenir.
Pourquoi est-ce important d’isoler ses rampants de toiture ?
L’isolation de la toiture est l’un des chantiers de rénovation énergétique prioritaire. Et pour une simple et bonne raison : le toit représente la plus grande source de perte thermique du bâti.
Le chèque énergie, le coup de pouce exceptionnel de l’État
Le gouvernement a annoncé un bonus exceptionnel de cent euros pour toutes les personnes ayant réceptionné un chèque énergie en 2021. Le chèque énergie, qu’est-ce que c’est ? Comment faire pour le recevoir ? Comment en bénéficier ? Toutes les réponses ici !
Renforcer l’isolation ou remplacer sa chaudière : Par où commencer ?
Renforcer l’isolation ou remplacer sa chaudière : il n’est pas toujours évident de déterminer par où commencer la rénovation énergétique de son logement. Nous allons voir dans cet article quels sont les travaux prioritaires pour gagner en confort.
Comment venir à bout des passoires thermiques ?
La lutte contre les passoires thermiques et l’éradication de la précarité énergétique présente un enjeu majeur de la politique énergétique. Quelles sont ces mesures pour venir à bout des passoires thermiques ?
MaPrimeRénov’ Sérénité : Le nouveau dispositif de 2022
Connue sous le nom du programme Habiter Mieux Sérénité de l’Anah, l’aide à la rénovation énergétique et à l’amélioration de l’habitat des plus modestes, ce dispositif fait peau neuve en fusionnant avec MaPrimeRénov’.
À ne pas négliger : l’isolation du plancher bas
Vous avez comme une sensation de pieds froids dans votre maison ? Le sol représente une source importante de déperdition de chaleur. Il est donc recommandé d’isoler cette zone de votre maison.
L’isolation par l’extérieur à 1 euro : est-ce toujours possible ?
Les travaux d’isolation des murs sont particulièrement en proie à l’éco-délinquance et aux offres à 1 €. Le meilleur moyen de reconnaître les arnaques reste l’information. Quel est le véritable coût de ces travaux, et comment bénéficier des aides ?
Comment respirer un air de qualité chez soi ?
L’air intérieur, est plus pollué que l’air extérieur ! En effet, les activités quotidiennes, les émanations du monoxyde de carbone, les produits d’entretien et la poussière sont des sources de pollution impactant la qualité de l’air intérieur. Alors, comment faire pour respirer un air de qualité chez soi ?
6 raisons de réaliser une rénovation globale dans une maison ancienne
Engager une rénovation énergétique globale, c’est faire le choix de réduire ses déperditions énergétiques et donc sa consommation d’énergie sur le long terme, tout en gagnant en confort thermique. Découvrez toutes les infos !
Les aides à la rénovation énergétique en 2022
Soyez au fait des dernières évolutions des aides financières du secteur de la rénovation énergétique : les changements sont particulièrement nombreux en 2022 ! Pour mieux se retrouver dans les aides financières liées à la rénovation énergétique, laissez-vous guider.
Comment améliorer la qualité de l’air au bureau, à l’école ou à l’hôtel ?
Nous passons 80 % du temps dans des lieux fermés, tel que le logement, bureau, transport, commerce, école, etc. La qualité de l’air que nous y respirons impacte notre confort et notre santé. Comment faire pour respirer un air de qualité ?
Le Prêt Avance Rénovation : Un nouveau prêt pour rénover son logement
Comment financer les travaux de rénovation énergétique de son logement ? Malgré les aides nationales et locales, le reste à charge des travaux est parfois trop élevé pour les ménages. C’est là que le prêt avance rénovation entre en jeu.
RT 2012 et RE 2020 : quelles sont les différences ?
En France, le secteur du bâtiment est soumis à des réglementations strictes. Depuis le 1er janvier 2022, la filière est passée à la réglementation environnementale, la RE2020 et succède à la RT 2012. Quelles sont les évolutions majeures à noter entre la RE 2020 et la RT 2012 ?
Bordeaux Métropole s’engage pour un habitat performant
Le 25 mars 2022, le conseil de Bordeaux Métropole a voté, à l’unanimité, un vaste programme d’accompagnement à la rénovation énergétique de l’habitat à l’horizon 2026.
La Maison de l’Énergie : un guichet unique pour la transition énergétique
Initié par Toulouse Métropole, la Maison de l'Énergie est le lieu incontournable pour vous faire accompagner dans votre projet d’amélioration de votre logement.
Les logements énergivores bientôt interdits à la location : quelles sont les solutions ?
En France, à compter du 25 août 2022, il sera interdit d'augmenter le loyer d'un logement dont l'étiquette énergétique est classée F ou G. Quel avenir pour les logements énergivores bientôt interdits à la location ?
Pourquoi confier l’isolation de sa toiture à une entreprise de couverture ?
Retrouvez toutes les raisons pour lesquelles vous devriez obligatoirement confier vos travaux d’isolation de votre toiture à une entreprise de couverture.
L’éco-prêt à taux zéro prolongé et renforcé jusqu’à fin 2023
Dans cet article, nous vous expliquons qu’est-ce que l’éco-PTZ et quels sont les établissements bancaires qui l’attribuent avant un petit rappel rapide des conditions d’éligibilité de ce prêt. C’est parti !
Quelles solutions pour améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments en 2022 ?
Il est essentiel de mobiliser toutes les forces possibles afin d'atteindre la neutralité carbone d'ici à 2050. Retour sur les enjeux et les solutions de l’efficacité énergétique dans le secteur du bâtiment en 2022.
Comment mieux consommer son énergie en été ?
De la réalisation de travaux de rénovation énergétique aux écogestes simples et peu coûteux à mettre en place, AD VALIDEM livre des conseils à appliquer pour mieux consommer son énergie en été tout en faisant un geste pour la planète.
