Isolation Thermique par l’Extérieur :
faut-il une autorisation ? Les démarches à connaître en Haute-Garonne, Tarn et Tarn-et-Garonne
L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) est une solution efficace pour améliorer la performance énergétique d’une maison tout en modernisant sa façade.
Mais attention : avant de commencer les travaux, il est indispensable de vérifier les règles d’urbanisme applicables à votre commune.
Si vous habitez Toulouse, Albi, Montauban ou dans les départements voisins, voici tout ce qu’il faut savoir avant de lancer votre chantier.
L’isolation extérieure modifie l’aspect de votre façade
L’ITE consiste à poser un isolant sur les murs extérieurs puis à appliquer un enduit ou un bardage.
Cette opération change l’aspect du bâtiment (épaisseur, teinte, texture) et tombe donc sous le coup de l’article R.421-17 du Code de l’urbanisme :
➡️ une Déclaration Préalable de Travaux (DP) est obligatoire dans presque tous les cas.
Chez AD VALIDEM, entreprise de rénovation tout corps d’État basée à Cugnaux, nous accompagnons nos clients dans ces démarches administratives avant le démarrage du chantier.
Déclaration Préalable :
la démarche à suivre
Avant toute isolation par l’extérieur, vous devez :
- Remplir le formulaire CERFA n°13703*,
- Joindre les plans et photos du bâtiment avant et après travaux,
- Préciser la nature de l’isolation, les matériaux et les couleurs choisies
- Déposer le dossier en mairie du lieu des travaux.
Le délai d’instruction est d’environ 1 mois, ou 2 mois en secteur protégé (proximité de monuments historiques ou périmètre classé).
L’absence de réponse à l’issue du délai vaut accord tacite.
Points de vigilance
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- Zones protégées (ABF) : votre projet peut être soumis à l’avis des Architectes des Bâtiments de France.
- Alignement : en façade sur rue, l’ajout de 10 à 20 cm d’isolant peut empiéter sur le domaine public→ une autorisation d’alignement peut être nécessaire.
- Copropriété : pour les appartements, l’accord de l’assemblée générale est obligatoire avant toute demande en mairie.
- PLU : chaque commune impose des règles sur les teintes et matériaux autorisés. Avant tout dépôt, contactez le service urbanisme de votre mairie.
Où déposer votre demande ?
Vous devez déposer votre dossier de Déclaration Préalable dans la mairie de votre commune.
Pour faciliter vos démarches, voici une sélection des principales mairies de Haute-Garonne, du Tarn et du Tarn-et-Garonne où AD VALIDEM intervient régulièrement pour des projets d’isolation extérieure :
| Ville | Département | Adresse | Téléphone |
| Toulouse | Haute-Garonne | 1, place du Capitole – 31000 Toulouse | 05 61 22 29 22 |
| Balma | Haute-Garonne | 1, place Georges Pompidou – 31130 Balma | 05 61 24 72 00 |
| Blagnac | Haute-Garonne | 1, place Jean-Louis Puig – 31700 Blagnac | 05 61 71 72 00 |
| Colomiers | Haute-Garonne | 1, place Alex-Raymond – 31770 Colomiers | 05 61 15 22 22 |
| Cugnaux | Haute-Garonne | 5, place de l’Église – 31270 Cugnaux | 05 62 20 76 20 |
| Muret | Haute-Garonne | 27, rue Castelvielh – 31600 Muret | 05 61 51 91 11 |
| Plaisance-du-Touch | Haute-Garonne | 1, rue Maubec – 31830 Plaisance-du-Touch | 05 62 13 52 52 |
| Saint-Orens-de-Gameville | Haute-Garonne | 1, place Jean-Chausseil – 31650 Saint-Orens | 05 61 39 54 25 |
| Tournefeuille | Haute-Garonne | 3, place de la Mairie – 31170 Tournefeuille | 05 62 13 21 21 |
| Albi | Tarn | 16, rue de l’Hôtel de Ville – 81000 Albi | 05 63 49 10 10 |
| Castres | Tarn | 36, allée de l’Albinque – 81100 Castres | 05 63 71 58 58 |
| Gaillac | Tarn | 70, place Hautpoul – 81600 Gaillac | 05 63 81 20 20 |
| Lavaur | Tarn | 1, place du Général-Sudre – 81500 Lavaur | 05 63 58 04 00 |
| Castelsarrasin | Tarn-et-Garonne | 1, place de la Liberté – 82100 Castelsarrasin | 05 63 32 10 19 |
| Moissac | Tarn-et-Garonne | 6, place Roger-Delthil – 82200 Moissac | 05 63 04 63 63 |
| Montauban | Tarn-et-Garonne | 9, rue de l’Hôtel de Ville – 82000 Montauban | 05 63 22 12 00 |
| Montech | Tarn-et-Garonne | 28, boulevard Lagal – 82700 Montech |
AD VALIDEM, votre interlocuteur unique
pour vos travaux d’isolation extérieure
Entreprise de rénovation basée à Cugnaux, AD VALIDEM prend en charge toutes les étapes de votre projet :
- Diagnostic technique et accompagnement urbanistique,
- Études et plans avant dépôt du dossier,
- Réalisation des travaux d’isolation thermique par l’extérieur (RGE QUALIBAT),
- Suivi de chantier et réception finale.
Nos équipes sont qualifiées RGE Isolation par l’extérieur et nos travaux sont garantis 10 ans
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